In Brussel draait de reconversie van kantoorgebouwen en residentiële projecten op volle toeren. Een domein waarin Eaglestone al enkele jaren actief is. Met het The W-project legt deze promotor de lat duidelijk nog een heel stuk hoger!
U vindt The W in de Neerveldstraat in Sint-Lambrechts-Woluwe. Het is een gemeente die zich verder blijft ontwikkelen en die Eaglestone ook tot in de puntjes kent, want het heeft er ook andere projecten lopen. The W is ideaal gelegen, want niet alleen vlakbij de grote verkeersassen, maar ook bij handelszaken en het cultureel centrum Wolubilis. Zonder die andere oppertroef van SLW te vergeten: de nabijheid van parken en vijvers in de prachtige Woluwevallei.
CO2-neutraal
The W staat voor vijf gebouwen. Vier daarvan worden gerenoveerd. Hierbij blijft de betonstructuur van de oude gebouwen behouden. De Belgische promotor zal een 5e gebouw optrekken met een houten geraamte. ‘Wij hebben met CO2 Logic samengewerkt om een CO2-voetafdruk te bepalen en de klimaatimpact te berekenen voor de bouwfase en het gebruik van het toekomstige gebouw. Op die manier bereiken we een CO2-neutraliteit’, vernemen we bij Eaglestone. ‘Dankzij die aanpak wordt ruim 13.000 ton CO2 gecompenseerd.’
Naast koolstofcompensatie en houtconstructie voorziet The W ook een prominente plaats aan andere elementen die een meer verantwoorde bouw voorstaan: regenwateropvang, groene daken en weinig verkeer op de site. Daarbij zal het gebruik van de auto worden gereduceerd tot zijn essentie.
Zoals aangegeven wordt groen alomtegenwoordig in het nieuwe geheel. Kan ook moeilijk anders in een gemeente met een harmonisch geheel van parken, vijvers, landelijke wegen en fietspaden. Zoals ook duidelijk werd bij de recente en succesvolle herinrichting van de Woluwelaan.
Tuinen en terrassen
Om de nieuwe verwachtingen in te lossen die met de pandemie zijn ontstaan, heeft Eaglestone gepland om alle appartementen op de benedenverdieping van privétuinen te voorzien. De projectontwikkelaar heeft er ook voor gezorgd dat een grote meerderheid van de appartementen op de verdiepingen een terras heeft. Het uitzicht naar buiten wordt gestimuleerd door de opstelling van grote ramen. The W voorziet ook veel groen. Er wordt bijzondere aandacht besteed aan de soorten bomen en struiken die zullen worden aangeplant. Er wordt ook tuinmeubilair voorzien om ontmoetingen en uitwisselingen tussen toekomstige bewoners te vergemakkelijken.De nabijheid van het cultureel centrum Wolubilis zal The W ongetwijfeld helpen om heel wat geïnteresseerden te overtuigen. Het Woluwe Shoppingcenter, al tientallen jaren het winkelmekka van Brussel, maakt het aanbod nog interessanter, evenals de nabijheid van de hoofdwegen van de hoofdstad en het openbaar vervoer (bus, tram en metro). In dit verband dient vermeld dat het station van Roodebeek op slechts 500m afstand ligt.
De typologie van de woningen reikt van studio tot 3-slaapkamerappartement. In totaal biedt The W 133 woongelegenheden aan: 30 studio’s (vanaf 195.000 euro, eBTW), 18 appartementen met 1 slaapkamer (275.000 euro), 71 appartementen met 2 slaapkamers (344.000 euro) en 14 appartementen met 3 slaapkamers (464.000 euro).
Zoals altijd kiest Eaglestone kwaliteitsmaterialen voor het interieurontwerp. De interieurafwerkingen hebben twee types: design en premium. Hierbij dient opgemerkt dat de eigentijds geïnspireerde inbouwkeukens voor elk type appartement op maat worden gemaakt.
Het project werd toevertrouwd aan het Brusselse architectenbureau ArtBuild Architects. Momenteel is 45% van de wooneenheden verkocht.
Comments are closed.